Ramme S.BE.2 — Blandet bolig og erhverv
| Rammenummer | S.BE.2 |
|---|---|
| Kommune | Fredericia (607) |
| Kommuneplan | Kraftværksvej |
| Anvendelse | Blandet bolig og erhverv |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelse (note) | Lokalplanlægning for området skal sikre, at bebyggelsen bliver sammensat, afvekslende og holdes i en mindre skala, der ikke virker dominerende i forhold til omgivelserne, herunder i relationen til landskabet og den eksisterende by.<br /> De oprindelige bebyggelsesstrukturer, særligt de flerlængede gårde, skal så vidt muligt bevares eller videreføres gennem nyopførelse, der bibeholder den oprindelige struktur.<br /> Den visuelle påvirkning af oplevelsen af landskabet skal minimeres ved at begrænse bygningshøjde og brug af markante tagprofiler. Institutioner kan opføres med en større højde end boligbebyggelse af hensyn til bygningernes funktionalitet, men skal indpasses i konteksten på en nænsom måde, der ikke virker dominerende i landskabet og landsbymiljøet. <br /> Der skal friholdes en grøn kile mod de eksisterende boliger mod øst. <br /> Bevaring Bygninger, der har bevaringsværdi 1-4, er anført i Retningslinje 4.1.3 (F) Bevaringsværdige bygninger.<br /> Bygningerne må ikke nedrives uden Byrådets tilladelse. Udvendige ændringer i form af om- og tilbygninger, herunder facadeændringer, udskiftning af tage, vinduer og døre, skal ske i overensstemmelse med den enkelte bygnings historiske arkitektur og materialevalg. |
| Vedtaget | 1.9.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.