Ramme N.B.3 — Boligområde
| Rammenummer | N.B.3 |
|---|---|
| Kommune | Fredericia (607) |
| Kommuneplan | Boligområde ved 6. Julivej |
| Anvendelse | Boligområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Min. udstykningsstørrelse | 400 m² |
| Bebyggelse (note) | Karakteren af de enkelte områder med ensartet bebyggelse fastholdes. Zig-zag bebyggelsen langs 6. Julivej fastholdes som fritliggende enfamiliehuse.<br /> Her er der mange fine eksempler på villaer opført i palæstil og huse med stiltræk inspireret af Bedre Byggeskik. En stor del af området er udpeget som bevaringsværdige helheder.<br /> Kommunen er indstillet på at acceptere indretning af beboelse i et tagrum over en udnyttet tagetage i eksisterende enfamiliehuse, f.eks. gamle murermestervillaer, forudsat at bygningens ydre volumen ikke forøges.<br /> Etageboliger kan kun opføres som erstatningsbyggeri for eksisterende etageboliger.<br /> Bevaring Bygninger, der har bevaringsværdi 1-4, er anført i Retningslinje 4.1.3 (F) Bevaringsværdige bygninger.<br /> Bygningerne må ikke nedrives uden Byrådets tilladelse. Udvendige ændringer i form af om- og tilbygninger, herunder facadeændringer, udskiftning af tage, vinduer og døre, skal ske i overensstemmelse med den enkelte bygnings historiske arkitektur og materialevalg. |
| Vedtaget | 1.9.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.