Ramme B.C.3 — Centerområde
| Rammenummer | B.C.3 |
|---|---|
| Kommune | Fredericia (607) |
| Kommuneplan | Centerområde syd for Oldenborggade, Fisketorvet |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Max etager | 6 |
| Bebyggelse (note) | Hovedparten af ny bebyggelse mellem Oldenborggade og Sønder Voldgade må opføres i op til 3 etager. Enkelte bygninger må opføres i op til 4 etager. <br />Ny bebyggelse i området skal overvejende opføres som randbebyggelse. Bebyggelse skal, hvor muligt, fremstå som karrébebyggelse med opholdsareal i gårdrum. Syd for Sønder Voldgade må byggeri opføres som punkthuse.<br /> Gårdrum skal sikres fri adgang fra vej og mulighed for gennemgang. <br />Sigtelinjer De lige gadeforløb er en væsentlig del af Fredericias bystruktur og skaber nord- og sydgående samt øst- og vestgående sigtelinjer igennem store dele af byen der skal sikres. <br /> Der skal ved nye vejudlæg og byggeri sikres at de eksisterende sigtelinjer bevares og hvor muligt udbygges i retning mod Lillebælt.<br /> Bevaring Bygninger, der har bevaringsværdi 1-4, er anført i Retningslinje 4.1.3 (F) Bevaringsværdige bygninger.<br /> Bygningerne må ikke nedrives uden Byrådets tilladelse. Udvendige ændringer i form af om- og tilbygninger, herunder facadeændringer, udskiftning af tage, vinduer og døre, skal ske i overensstemmelse med den enkelte bygnings historiske arkitektur og materialevalg. |
| Vedtaget | 1.9.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.