Ramme B.B.2 — Boligområde
| Rammenummer | B.B.2 |
|---|---|
| Kommune | Fredericia (607) |
| Kommuneplan | Boligområde syd for Jyllandsgade |
| Anvendelse | Boligområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Max etager | 5 |
| Bebyggelse (note) | Nyt byggeri skal opføres som overvejende sluttet randbebyggelse i gadelinje. Byggeriet kan generelt opføres i op til 3 og højst 5 etager (se kort med etageantal i retningslinje 2.1.5 (F) Byudvikling i Fredericia Bymidte), såfremt der kan opnås en god helhedsvirkning med naboejendommene. Der kan også fastsættes en mindste bygningshøjde i lokalplaner, med henblik på at opnå en god helhedsvirkning med naboejendomme. <br /> Der kan derudover tillades opført eller etableret side- og baghuse med boliger, hvis de kan opfylde bygningsreglementets krav til boliger, og i øvrigt opnå en god helhedsvirkning i forhold til randbebyggelsen. <br /> Ny bebyggelse skal opføres i en nutidig arkitektonisk stil, hvor volumen, materialer og detaljering tilpasses/spiller sammen med den eksisterende bebyggelse. <br /> Bevaring Bygninger, der har bevaringsværdi 1-4, er anført i Retningslinje 4.1.3 (F) Bevaringsværdige bygninger.<br /> Bygningerne må ikke nedrives uden Byrådets tilladelse. Udvendige ændringer i form af om- og tilbygninger, herunder facadeændringer, udskiftning af tage, vinduer og døre, skal ske i overensstemmelse med den enkelte bygnings historiske arkitektur og materialevalg. |
| Vedtaget | 1.9.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.