Ramme 07-C-01 — Centerområde
| Rammenummer | 07-C-01 |
|---|---|
| Kommune | Brønderslev (810) |
| Kommuneplan | Centerområde Borgergade, Jerslev |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 40 % |
| Anvendelse (note) | Området er i detailhandelsplanen afgrænset som bymidte. Der kan planlægges for omdannelse og nybyggeri af butikslokaler (detailhandel) efter de generelle rammebestemmelser. Dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker kan have en maksimum størrelse på 2000 m². Området er omfattet af udpegning som værdifuldt kulturmiljø, jf. retningslinje 1.3.1. Der skal ved bebyggelsens ydre fremtræden sikres skabt et harmonisk bybillede såvel hvad angår bygningsdimensioner og tagform som materiale- og farvevalg. |
| Bebyggelse (note) | Maksimal bebyggelsesprocent er 40% af den enkelte ejendom. Maksimale antal etager er 2,5 Maksimal højde er 12 m Bortset fra ejendommene Borgergade 1 (matr. nr. 15u og 15 ø, Jerslev by) og Voldgade 4 (matr. nr. 15d, Jerslev by) skal ny bebyggelse i Borgergade og P. Dyrskøtsvej opføres som randbebyggelse med en dybde op til 11 m fra vejskel. Randbebyggelsen kan være sluttet. her ud over kan opføres redskabsskure, cykelskure og lignende sekundære bygninger. På ejendommene Borgergade 1 (matr. nr. 15u og 15 ø, Jerslev by) og Voldgade 4 (matr. nr. 15d, Jerslev by) må der højst bygges i 2 etager. Omkring Jerslev Kirke skal der ved bebyggelsens udformning tages hensyn til kirken og de kirkenære omgivelser. Tekniske anlæg i form af køleanlæg og energioptager til varmepumpe ved jerslev varmevæk må ikke overstige en højde på 6 m. Byrådet vil ved lokalplanlægning i hele området sikre skabt et harmonisk bybillede såvel hvad angår bygningsdimensioner og tagform som materiale- og farvevalg i hele området. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.