Ramme 01-O-01 — Område til offentlige formål
| Rammenummer | 01-O-01 |
|---|---|
| Kommune | Brønderslev (810) |
| Kommuneplan | Offentligt område, Grønnegade, Gravensgade |
| Anvendelse | Område til offentlige formål |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Max etager | 5 |
| Anvendelse (note) | Den vestlige del af området mod Nørregade er i retningslinierne for detailhandel afgrænset som bymidte. Der kan planlægges for omdannelse og nybyggeri af butikslokaler (detailhandel) efter de generelle rammebestemmelser og kommuneplanensretningslinier herfor. Udvalgsvarebutikker kan have en maksimum størrelse på 3.500 m². Området er omfattet af udpegning som værdifuldt kulturmiljø, jf. retningslinje 1.3.1. |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelse skal opføres som randbebyggelse i gadelinjen og være fortrinsvis sluttet. Den enkelte ejendom må derudover bebygges med op til 50 % af restarealet for så vidt angår anden anvendelse end boligformål, såfremt friarealkravet er opfyldt. Udenfor randbebyggelsen må bebyggelse kun opføres i 1 etage med maksimal bygningshøjde på 6 m. Eksisterende randbebyggelse må ikke fjernes og dens ydre fremtræden (facade, farvesætning, tagformer og beklædning, vinduesudformning, skiltning m.v.) må ikke ændres uden Byrådets tilladelse. Ny bebyggelse skal udføres som egentlige byhuse med saddeltag, og opføres i harmoni med den karakter den omgivende bebyggelse giver karreen. Byrådet vil stille særlige arkitektoniske krav i forbindelse med lokalplanlægning. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.