Ramme 01-C-13 — Centerområde
| Rammenummer | 01-C-13 |
|---|---|
| Kommune | Brønderslev (810) |
| Kommuneplan | Center randområde, Bredgade, Grønnegade |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Max etager | 2.5 |
| Max bygningshøjde | 13 m |
| Anvendelse (note) | Ejendommen i rammens sydvestlige hjørne er omfattet af kommuneplanens retningslinier for detailhandel og er udpeget som bymidte. Der kan planlægges for omdannelse og nybyggeri af butikslokaler (detailhandel) efter de generelle rammebestemmelser og kommuneplanens retningslinjer herfor. Den maksimale arealramme for bymidten er fastlagt i retningslinje 1.2.4. Udvalgsvarebutikker kan have en maksimum størrelse på 5.000 m². Området er omfattet af udpegning som værdifuldt kulturmiljø, jf. retningslinje 1.3.1. |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelse skal opføres som randbebyggelse i gadelinjen. Den enkelte ejendom må derudover bebygges med op til 50 % af restarealet for så vidt angår anden anvendelse end boligformål, såfremt friarealkravet er opfyldt. Udenfor randbebyggelsen må bebyggelse kun opføres i 1 etage med maksimal bygningshøjde på 8,5 m. Bebyggelse i 1½ etage eller mindre må højst være 8,5 meter højt. Bebyggelsens ydre fremtræden: Der skal ved bebyggelses udformning sikres skabt et harmonisk bybillede, såvel hvad angår bygningsdimensioner og tagformer som materiale - og farvevalg. Byrådet vil stille særlige arkitektoniske krav i forbindelse med fremtidig planlægning. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.