Ramme 01-C-06 — Centerområde
| Rammenummer | 01-C-06 |
|---|---|
| Kommune | Brønderslev (810) |
| Kommuneplan | Centerområde, Ny Banegårdsgade |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 100 % |
| Max etager | 3 |
| Anvendelse (note) | Den del af rammeområdet der ligger nord for Vestergade er i kommuneplanens retningslinier for detailhandel afgrænset som bymidte. Der kan planlægges for omdannelse og nybyggeri af butikslokaler (detailhandel) efter de generelle rammebestemmelser og kommuneplanens retningslinier herfor. Den maksimale arealramme for bymidten er fastlagt i retningslinje 1.2.4. Dagligvarebutikker kan have en maksimum størrelse på 5.000 m². Udvalgsvarebutikker kan have en maksimum størrelse på 5.000 m². Algade er udpeget som bevaringsværdigt bymiljø inden for rammens afgrænsning. Området er omfattet af udpegning som værdifuldt kulturmiljø, jf. retningslinje 1.3.1. |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelse skal opføres som randbebyggelse i gadelinjen og være fortrinsvis sluttet. Udenfor randbebyggelsen må bebyggelse kun opføres i 1 etage med maksimal bygningshøjde på 6 m. Bebyggelsens ydre fremtræden: Eksisterende randbebyggelse må ikke fjernes og dens ydre fremtræden (facade, farvesætning, tagformer og beklædning, vinduesudformning, skiltning m.v.)må ikke ændres uden Byrådets særlige tilladelse. Ny bebyggelse skal udformes som egentlige byhuse med sadeltage (evt. valmede), og opføres i harmoni med den karakter den omgivende bebyggelse giver området. Byrådet vil stille særlige arkitektoniske krav i forbindelse med lokalplanlægning. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.