Ramme 160407ER — Erhvervsområde
| Rammenummer | 160407ER |
|---|---|
| Kommune | Aarhus (751) |
| Kommuneplan | Kommuneplan 2025 |
| Anvendelse | Erhvervsområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 140 % |
| Max etager | 3 |
| Max bygningshøjde | 12 m |
| Anvendelse (note) | Områdets anvendelse er fastlagt til erhvervsformål alene i miljøklasse 1. I området kan der desuden etableres offentlige funktioner i det omfang disse offentlige funktioner med hensyn til miljøfølsomhed og -belastning ikke adskiller sig fra den øvrige tilladte erhvervsvirksomhed i det konkrete område. Bortset fra butikker til lokal forsyning (maks. 100 m²) må der ikke etableres detailhandel i området. Der må ikke etableres boliger i området. Dog må der etableres overnatningsfaciliteter i tilknytning til uddannelsesinstitutioner, hvor beboelsen er af midlertidig karakter. For de maksimale bygningshøjder gælder, at en større højde punktvis kan tillades, hvis særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det. |
| Bebyggelse (note) | På en begrænset del af arealet kan der opføres et højhus, hvis etageantal ikke må overstige 15 med en bygningshøjde på max. 58 meter. Der må etableres tagterrasse ovenpå en mindre del af den bebyggelse, der opføres i 3 etager. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.