Ramme 050401ER — Erhvervsområde
| Rammenummer | 050401ER |
|---|---|
| Kommune | Aarhus (751) |
| Kommuneplan | Kommuneplan 2025 |
| Anvendelse | Erhvervsområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Max bygningshøjde | 20 m |
| Anvendelse (note) | Områdets anvendelse er fastlagt til erhvervsformål. For de maksimale bygningshøjder gælder, at der efter en konkret vurdering, punktvis kan tillades større højder, hvis særlige hensyn til virksomhedens drift (såsom skorstene, kraner, lasteanlæg mv.) eller indretning nødvendiggør det. Ligeledes kan hensyn til vedvarende energi i form af store vindmøller være relevant og vurderes i forbindelse med en særskilt planlægning. Bygningsanlæg og andre anlæg, f.eks. kraner, losseanlæg, eller anlæg til natbelysning, der i væsentlig grad er synlige som følge af beliggenheden ved Aarhus by og bugt, og som derfor udgør et element af betydning for den samlede visuelle oplevelse af havneanlægget, kan alene gennemføres, hvis de ud fra en samlet betragtning af havnen som aktivt erhvervsområde er vel indpasset i området som helhed og virker arkitektonisk tilfredsstillende set fra såvel land som søsiden. Der må ikke etableres boliger i området. På grundlag af lokalplanlægning overføres indvundet land til byzone, når havneområdet er anlagt. |
| Bebyggelse (note) | Grundarealet beregnes som rammeområdets samlede landareal. Kraner og losseanlæg er undtaget højdebestemmelserne. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.