Ramme 14 — Blandet bolig og erhverv
| Rammenummer | 14 |
|---|---|
| Kommune | Samsø (741) |
| Kommuneplan | Besser |
| Anvendelse | Blandet bolig og erhverv |
| Fremtidig zonestatus | Landzone |
| Bebyggelsesprocent | 35 % |
| Max etager | 1.5 |
| Max bygningshøjde | 8.5 m |
| Anvendelse (note) | Landsby |
| Bebyggelse (note) | For at bevare landsbyens samlede særegne miljø, kulturelle arv og arkitektoniske helhedsindtryk, herunder dens karakteristiske bebyggelsesstruktur og historiske vejforløb skal nye bygninger og ombygninger udformes på en måde, der balancerer bevaringshensyn med hensigtsmæssig byudvikling, således at landsbyen bevarer sin karakter. Der skal i lokalplanlægningen fastsættes bestemmelser, som sikrer det udpegede bevaringsværdige landskabs karaktertræk samt mindsker den visuelle påvirkning af landskabet. Der skal etableres plantebælter af minimum 10 meter i afgrænsningen mod det åbne land. Beplantningsbælterne skal opbygges i minimum fem rækker med en blanding af lave arter, mellemhøje arter og høje arter, og eksisterende beplantning skal indgå heri. Beplantningen skal bestå af hjemmehørende træer og buske, herunder stedsegrønne arter, så det virker afskærmende i hele højden og året rundt. Beplantningen skal også omfatte hurtigt voksende arter, herunder ved valg ammetræer, så der tidligt opnås en afskærmende effekt. |
| Vedtaget | 7.10.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.