Ramme 1 C 13 — Blandet bolig og erhverv
| Rammenummer | 1 C 13 |
|---|---|
| Kommune | Odder (727) |
| Kommuneplan | Kommuneplan 2025-2037 Odder Kommune |
| Anvendelse | Blandet bolig og erhverv |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 150 % |
| Max etager | 3.5 |
| Max bygningshøjde | 16 m |
| Anvendelse (note) | Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder butikker, ekspeditionslokaler, restauranter og andre forlystelser, hoteller, mindre værksteds- og lagervirksomheder, liberale erhverv, offentlige formål samt boliger. Erhverv må normalt kun etableres i bebyggelsens kælder, stueetage og på 1. sal. |
| Bebyggelse (note) | Områdets særlige miljømæssige kvaliteter bevares ved, at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i helhed med det eksisterende miljø. Ny bebyggelse langs Torvet, Rosensgade, Banegårdsgade og Holsteinsgade opføres som sluttet bebyggelse i gadelinje med en husdybde på højst 12, i mindst 2 etager med udnyttelig tagetage og højst 3 etager med udnyttelig tagetage og en maksimal bygningshøjde på 16 m over terræn. Øvrig bebyggelse må højst opføres med 2 etager med udnyttelig tagetage og en maksimal bygningshøjde på 12 m over terræn. Vedrørende det maksimale bruttoetageareal til butiksformål og de maksimale butiksstørrelser for detailhandel henvendes til kommuneplanens retningslinjer for detailhandel, under "Byggeri og infrastruktur" - "Bebyggelse" - "Detailhandel". |
| Vedtaget | 11.11.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.