Ramme Ma.E1 — Erhvervsområde
| Rammenummer | Ma.E1 |
|---|---|
| Kommune | Ærø (492) |
| Kommuneplan | Marstal Havn |
| Anvendelse | Erhvervsområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 50 % |
| Max bygningshøjde | 12 m |
| Anvendelse (note) | Områdets anvendelse fastlægges til havneformål, således at der ikke åbnes mulighed for opførelse af bebyggelse til andre formål end sådanne industri-, værksteds-, håndværks-,handels- og oplagsvirksomheder, som efter indhentet erklæring fra havneudvalget skønnes at have naturlig tilknytning til havnen. Herudover fastlægges anvendelsen til offentlige formål, mindre handels- og restaurationsvirksomheder og lignende, som har tilknytning til havnen. Det samlede bruttoetageareal for nybyggeri, tilbygning eller omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål må ikke overstige 500 m2. Bruttoetagearealet for den enkelte butik må ikke overstige 250 m2. Eksisterende butikker kan udvides op til denne størrelse. Der må kun indrettes butikker inden for og i overensstemmelse med retningslinjerne for bymidteafgrænsningen jf. Retningslinje om detailhandel. |
| Bebyggelse (note) | Det bebyggede areal for hvert område må ikke overstige 50 % af grundarealet. Bebyggelse må ikke opføres med større højde end 12 m over terræn. Eksisterende bevaringsværdige bygninger og arkitektonisk og kulturhistorisk værdifulde bygninger bevares. |
| Vedtaget | 8.10.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.