Ramme Ma.R4 — Rekreativt område
| Rammenummer | Ma.R4 |
|---|---|
| Kommune | Ærø (492) |
| Kommuneplan | Marstal Vandrehjem |
| Anvendelse | Rekreativt område |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 150 % |
| Max bygningshøjde | 6 m |
| Anvendelse (note) | Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål, kursusvirksomhed samt boligbebyggelse, vandrerhjem og hotelvirksomhed. Der må tillige indrettes mindre butikker med tilknytning til kursusvirksomheden. Det samlede bruttoetageareal for nybyggeri, tilbygning og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål må ikke overstige 100 m2. |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 150. Bebyggelsens højde må ikke overstige 6 m regnet fra terræn til skæringen mellem ydermur og tagflade og målt som en gennemsnitshøjde, samt at taghældningen bliver mellem 40˚ og 50˚. Bebyggelsen langs gaderne i området skal som hovedregel opføres som sluttet bebyggelse, men dog således at der sikres mulighed for tilvejebringelse af for eksempel gennemgang til have og bagside, parkeringspladser eller opholdsarealer. Eksisterende bevaringsværdige bymiljøer og arkitektonisk og kulturhistorisk værdifulde bygninger bevares. |
| Vedtaget | 8.10.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.