Ramme Ma.C1 — Centerområde
| Rammenummer | Ma.C1 |
|---|---|
| Kommune | Ærø (492) |
| Kommuneplan | Marstal By |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 60 % |
| Max bygningshøjde | 6 m |
| Anvendelse (note) | Områdets anvendelse fastlægges til boligbebyggelse, liberale erhverv, hoteller, butikker og mindre, ikke generende, fremstillingsvirksomhed i forbindelse med butikkerne. |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom må ikke overstige 60. Bebyggelsens højde må ikke overstige 6 m regnet fra terræn til skæringen mellem ydermur og tagflade og målt som en gennemsnitshøjde, samt at taghældningen bliver mellem 40° og 50°. Taghældningen på bygninger, der ikke er beliggende med facade langs gade, kan være mindre end 40°. Udnyttelse af de ejendomme i som grænser op til område Of3 (kirken) ikke udnyttes på en måde, der virker skæmmende for kirkepladsen og kirkegården eller ødelæggende for disses beplantning eller indhegning (stendige). Bebyggelsen langs gaderne i området skal som hovedregel opføres som sluttet bebyggelse, men dog således at der sikres mulighed for afbrydelser i den sluttede bebyggelse med henblik på tilvejebringelse af for eksempel gennemgang til have og bagside, parkeringspladser eller opholdsarealer, Eksisterende bevaringsværdige bymiljøer og arkitektonisk og kulturhistorik værdifulde bygninger bevares. For størrelser på butikker se afsnittet om detailhandel. |
| Vedtaget | 8.10.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.