Ramme S012 — Sommerhusområde
| Rammenummer | S012 |
|---|---|
| Kommune | Nordfyns (480) |
| Kommuneplan | Degnegyden, Gyden, Slippen, Smøgen, Strædet, Vænget, Dele af Strøget |
| Anvendelse | Sommerhusområde |
| Fremtidig zonestatus | Sommerhusområde |
| Bebyggelsesprocent | 15 % |
| Max etager | 1 |
| Max bygningshøjde | 5 m |
| Anvendelse (note) | Sommerhusområde |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 15 for den enkelte grund/parcel. Lokalplaner skal dog sikre at grunde mellem 240 m² og 400 m² har mulighed for at bygge op til 60 m² beboelse + skure og overdækninger på ialt 15 m². Grunde mindre end 240 m² må have et etageareal for beboelse, svarende til en bebyggelsesprocent på 25% samt skure og overdækninger på ialt 15 m². Etageantal i området må være 1 plan med hems efter gældende regler. Facadehøjden må ikke overstige 3 m og bygningshøjden 5 m. Der må ikke opføres ensidig taghældning med en facadehøjde på mere end 3 m. Skelafstande og brandforhold. Sommerhus og anneks kan placeres indtil 2,5 m fra alle skel og veje mod passende brandsikring. På grunde smallere end 10 m kan afstanden reduceres yderligere mod et naboskel mod øget brandsikring. Hævede opholdsarealer, udsigtsplatforme må som udgangspunkt ikke opføres Skure, carporte, overdækninger, garager mm må max være 2,5 m høje ved en placering nærmere skel end 5 m. På grunde over 400 m² kan carport, garage, overdækninger og skure opføres efter byggeretten. Skure, åbne carporte og overdækninger på i alt op til 35 m², kan placeres nærmere skel mod nabo eller sti end 2,5 m mod passende brandsikring På grunde mindre end 400 m² kan skure og overdækninger på ialt 15 m² placeres nærmere skel mod nabo eller sti end 2,5 m mod passende brandsikring. På smalle grunde skal skure nærmere skel end 2,5 m forsøges placeret mod samme skel som sommerhuset. De bebyggelsesregulerende bestemmelser for den tidligere spejderbygning skal tilpasses de eksisterende forhold. |
| Vedtaget | 30.4.2026 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.