Ramme S011 — Sommerhusområde
| Rammenummer | S011 |
|---|---|
| Kommune | Nordfyns (480) |
| Kommuneplan | Præstegyden |
| Anvendelse | Sommerhusområde |
| Fremtidig zonestatus | Sommerhusområde |
| Bebyggelsesprocent | 15 % |
| Max etager | 1 |
| Max bygningshøjde | 5 m |
| Anvendelse (note) | Sommerhusområde |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 15 for den enkelte grund/parcel, dog må etagearealet ikke overstige 100 m². Lokalplaner skal dog sikre at grunde mellem 240 m² og 400 m² har mulighed for at bygge op til 60 m² beboelse + skure og overdækninger på ialt 15 m². Grunde mindre end 240 m² må have et etageareal for beboelse, svarende til en bebyggelsesprocent på 25% samt skure og overdækninger på ialt 15 m². Etageantal i området må være 1 plan med hems efter gældende regler. Facadehøjden må ikke overstige 3 m og bygningshøjden 5 m. Der må ikke opføres ensidig taghældning med en facadehøjde på mere end 3 m. Skelafstande og brandforhold. Sommerhus og anneks kan placeres indtil 2,5 m fra alle skel og veje mod passende brandsikring. På grunde smallere end 10 m kan afstanden reduceres yderligere mod et naboskel mod øget brandsikring. Hævede opholdsarealer, udsigtsplatforme må som udgangspunkt ikke opføres Skure, carporte, overdækninger, garager mm må max være 2,5 m høje ved en placering nærmere skel end 5 m. Åben carport, overdækninger og skure kan opføres efter byggeretten. Skure, carporte, garager og overdækninger på i alt op til 15 m², kan placeres nærmere skel mod nabo eller sti end 2,5 m mod passende brandsikring. |
| Vedtaget | 30.4.2026 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.