Ramme C11 — Centerområde
| Rammenummer | C11 |
|---|---|
| Kommune | Nordfyns (480) |
| Kommuneplan | Ændring af centerområde i Otterup |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 75 % |
| Max etager | 2.5 |
| Max bygningshøjde | 12 m |
| Anvendelse (note) | Centerområde. |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsen fastlægges som sluttede bebyggelser i vejskel langs Jernbanegade. Bebyggelsesprocenten for området som helhed fastlægges til maks. 75. Den sluttede facadebebyggelse langs Jernbanegade må opføres i 2 etager med udnyttet tagetage. Anden bebyggelse indenfor området må opføres i 1 etage med udnyttet tagetage. Bygningshøjden må maks. udgøre 12 m ved sluttet facadebebyggelse langs Jernbanegade, dog kan enkelte bygningsdele, der er nødvendige for virksomhedens drift gives en større højde. Facadehøjden langs Vestergade og Tværgade må ikke overstige 3,5 m målt fra naturligt terræn til skæring med tagfladen. Bygningshøjden må maks. udgøre 8,5 m i området i øvrigt. Butiksstørrelse: Udvalgsvarebutikker maksimalt 1000 m². Dagligvarebutikker maksimalt 3000 m². |
| Vedtaget | 30.4.2026 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.