Ramme B02 — Boligområde
| Rammenummer | B02 |
|---|---|
| Kommune | Nordfyns (480) |
| Kommuneplan | Boligområde ved Dalvej 2 i Morud |
| Anvendelse | Boligområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 30 % |
| Max etager | 1.5 |
| Max bygningshøjde | 8.5 m |
| Anvendelse (note) | Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsen fastlægges som sluttede bebyggelser i vejskel langs Jernbanegade. Bebyggelsesprocenten for området som helhed fastlægges til maks. 75. Den sluttede facadebebyggelse langs Jernbanegade må opføres i 2 etager med udnyttet tagetage. Anden bebyggelse indenfor området må opføres i 1 etage med udnyttet tagetage. Bygningshøjden må maks. udgøre 12 m ved sluttet facadebebyggelse langs Jernbanegade, dog kan enkelte bygningsdele, der er nødvendige for virksomhedens drift gives en større højde. Facadehøjden langs Vestergade og Tværgade må ikke overstige 3,5 m målt fra naturligt terræn til skæring med tagfladen. Bygningshøjden må maks. udgøre 8,5 m i området i øvrigt. Butiksstørrelse: Udvalgsvarebutikker maksimalt 1000 m². Dagligvarebutikker maksimalt 3000 m². |
| Vedtaget | 30.4.2026 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.