Ramme E18 — Erhvervsområde
| Rammenummer | E18 |
|---|---|
| Kommune | Nordfyns (480) |
| Kommuneplan | Udvidelse af erhvervsområde ved Emmelev |
| Anvendelse | Erhvervsområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 50 % |
| Max etager | 1.5 |
| Max bygningshøjde | 25 m |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 50 %. Kontorbygninger og lign. må ikke opføres med mere end 1 etage med udnyttet tagetage og ikke højere end 8,5 meter. Lager- og fabriksbygningers højde må maks. udgøre 25 meter. Hvor det er er af væsentlig betydning for produktionsanlæg og lign. kan der tillades en højde indtil 32 meter og indtil 35 meter i afgrænsede områder. Den præcise placering af disse områder fastlægges i forbindelse med lokalplanlægningen. Der etableres skærmende beplantningsbælter i skellet mod syd, vest og nord for den del af området der ligger nord for Emmelevgyden. Der må ikke bygges syd for byggelinjen der løber langs Emmelevgyden (blå linje på kort bilag 2, se KPT nr. 22 til KP17 ). Afstanden fra skel til byggelinjen er 25 meter. |
| Vedtaget | 30.4.2026 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.