Ramme 5.BE.2 — Blandet bolig og erhverv
| Rammenummer | 5.BE.2 |
|---|---|
| Kommune | Kerteminde (440) |
| Kommuneplan | Kølstrup |
| Anvendelse | Blandet bolig og erhverv |
| Fremtidig zonestatus | Landzone |
| Bebyggelsesprocent | 45 % |
| Max etager | 1.5 |
| Max bygningshøjde | 8.5 m |
| Anvendelse (note) | Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben-lav eller tæt-lav bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses den genevirkninger for omgivelserne. Der kan evt. indrettes boliger eller erhverv i overflødiggjorte landbrugsbygninger eller andre funktioner, der falder naturligt ind i landsbymiljøet. |
| Bebyggelse (note) | Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende landsbykarakter. Arealerne indenfor strandbeskyttelseslinjen må ikke bebygges. Ved etablering af driftsbygninger ønskes arkitektonisk kvalitet, som tilpasser sig de landskabelige værdier. Tilladelse til nyt byggeri bør ske i overensstemmelse med den omgivende bebyggelse med hensyn til udformningen, materialevalg og placering på grunden i forhold til landsbygaden. Der bør ikke bygges på værdifulde udsigtspunkter mod det åbne land. |
| Vedtaget | 23.10.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.