Ramme 1.2.C.2 — Centerområde
| Rammenummer | 1.2.C.2 |
|---|---|
| Kommune | Assens (420) |
| Kommuneplan | Willemoesgade og Østergade |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 100 % |
| Max etager | 3 |
| Max bygningshøjde | 17 m |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsen langs Willemoesgade, Torvet og Østergade fastlægges som sluttet bebyggelse i gadelinien i en dybde indtil 12 m. Husdybden i stueplan kan ved Willemoesgade og på nordsiden af Torvet øges til 20 m samt til 25 m ved Østergade. Bebyggelsen langs Damgade, sydsiden af Strandgade, Ll. Kirkestræde, østsiden af St. Kirkestræde, vestsiden af Kindhestegade, vestsiden af Korsgade og nordsiden af Adelgade fastlægges som sluttet bebyggelse i gadelinjen i en dybde indtil 12 m. Bebyggelsen langs den vestlige side af Badstuestræde, sydlige side af Ladegårdsgade, det nordvestlige hjørne af Adelgade/St. Kirkestræde fastlægges som sluttet bebyggelse i gadelinjen i en dybde på 7-10 m. Butikker og eventuelle fremstillingsvirksomheder i tilknytning hertil skal fortrinsvis etableres i stueetagen. Facadebebyggelsens stueetager i Willemoesgade, Østergade og sydlige side af Torvet bør så vidt muligt friholdes for liberale erhverv som kontorer, pengeinstitutter, forsikringsselskaber, klinikker og lignende. Facadebebyggelsen langs Ladegårdsgade, den østlige del af Badstuestræde og Adelgade fastlægges til fortrinsvis boligformål. Maksimalt 3 etager langs Willemoesgade, Torvet og Østergade. Maksimalt 1 etage med udnyttet tagetage langs den østlige del af Badstuestræde, den sydlige del af Ladegårdsgade samt det nordvestlige hjørne af St. Kirkestræde/Adelgade samt i den centrale del af karréerne. Bygningshøjde maksimalt 17 m langs Willemoesgade, Torvet og Østergade. Maksimalt 8,5 m langs den østlige del af Badstuestræde, den sydlige side af Ladegårdsgade samt det nordvestlige hjørne af St. Kirkestræde/Adelgade samt i den centrale del af karréerne. Facadebebyggelse skal opføres med symmetrisk sadeltag 40-50°, og tagfoden tilpasses de omkirngliggende bygninger. Mindst 20 % af bruttoetagearealet skal tilvejebringes som opholdsareal inden for området. Nuværende opholdsarealer må ikke reduceres væsentligt. |
| Vedtaget | 27.8.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.