Ramme 360-C20 — Centerområde
| Rammenummer | 360-C20 |
|---|---|
| Kommune | Lolland (360) |
| Kommuneplan | Bymidteområde i Nakskov syd 2 |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 150 % |
| Max etager | 5 |
| Max bygningshøjde | 17.5 m |
| Anvendelse (note) | Centerområde - Bymidte. Boliger, butikker offentlige og rekreative formål, liberale erhverv og serviceerhverv, hoteller samt små værksteder og håndværks- og engrosvirksomheder (Erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2). Maks. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker maks. 3.500 m² og udvalgsvarebutikker maks. 3.000 m². Samlet ramme til dagligvare- og udvalgsvarebutikker for hele bymidten: maks. 37.000 m². |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsesprocent: Maks. 150 for området som helhed. Facadehøjde maks. 16 meter. • Udviklingsareal 1 og 2: Maks. etageantal på 4, udnyttet tagetage. Maks. bygningshøjde på 17,5 meter. • Udviklingsareal 3: Maks. etageantal på 3,5, udnyttet tagetage. Maks. bygningshøjde på 16 meter. • Udviklingsareal 4 og 5: Maks. etageantal på 4. • Udviklingsareal 6: Maks. etageantal på 5. Maks. bygningshøjde på 17,5 meter. Maks. bebyggelsesprocent 165 for den enkelte ejendom. Friareal for Udviklingsareal 6 er undtaget krav om tillæg på 10% af grundarealet, som fastsat i de generelle rammer. Bebyggelsesprojekter, der overstiger en bebyggelsesprocent på 110, et etageantal over 2,5 eller en bygningshøjde over 16 meter, kan kun ske ved udarbejdelse af ny lokalplan. |
| Vedtaget | 26.6.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.