Ramme 9.13 — Blandet bolig og erhverv
| Rammenummer | 9.13 |
|---|---|
| Kommune | Stevns (336) |
| Kommuneplan | Lund |
| Anvendelse | Blandet bolig og erhverv |
| Fremtidig zonestatus | Landzone |
| Bebyggelsesprocent | 30 % |
| Max etager | 1.5 |
| Max bygningshøjde | 8.5 m |
| Min. udstykningsstørrelse | 700 m² |
| Anvendelse (note) | Havnen skal bevares i sin nuværende udformning, med hovedvægt på anlæg til fiskeri fra større joller, mv. Den eksisterende private fællesvej Toften må ikke nedlægges. Bebyggelsesprocent: Ved lokalplanlægning for dele af landsbyen kan der tillades 35 pr. ejendom. Mulighed for etablering af dagligvarebutik med et bruttoareal på højst 1200m² og udvalgsvarebutik med et bruttoareal på højst 200m². Fælles friarealer såsom gadekær, branddamme, græsarealer, stier, fortove, og lign. skal registreres, fastholdes, plejes og være tilgængelige. Friarealer mod vej - private som offentlige - skal søges friholdt for oplagring. Karakterfuld beplantning skal søges fastholdt. En bevarende lokalplan skal omfatte hele landsbyen og indeholde en registrering af eksisterende forhold samt bestemmelser til sikring af bystrukturen, bevaringsværdig bebyggelse samt bevaring og pleje af gadejord, gadekær, majstang m.v. og værdifuld bevoksning. En lokalplan kan indeholde retningslinjer for regulering af trafikken med henblik på forbedrede forhold for cyklister og fodgængere. |
| Bebyggelse (note) | Højst 8,5m og som hovedregel ikke mere end 1 etage med udnyttet tagetage. Større højde, hvis hensynet til en virksomheds eller et anlægs drift taler for det. |
| Vedtaget | 20.11.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.