Ramme 1 C3 — Centerområde
| Rammenummer | 1 C3 |
|---|---|
| Kommune | Stevns (336) |
| Kommuneplan | Østlige bycenter |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 95 % |
| Max etager | 3 |
| Max bygningshøjde | 12 m |
| Min. udstykningsstørrelse | 300 m² |
| Anvendelse (note) | Centerformål og boligformål (helårsbeboelse), herunder butikker, liberale erhverv, offentlige formål, boliger, samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. |
| Bebyggelse (note) | Mindste grundstørrelse for åben lav 700m² og for tæt lav 300m². Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 3 etager, og bygningshøjden må ikke overstige 12m. Bebyggelse langs Algade skal opføres som sammenhængende bebyggelse, og placeres i gadelinjen og inden for en dybde af højst 30m fra gadelinjen. Uden for byggefeltet kan der opføres fritliggende eller sammenhængende bebyggelse. Der skal tages hensyn til områdets/byens særkende ved lokalplanlægning med henvisning til Arkitekturpolitikken. Det samlede boligareal og antallet af boliger må ikke formindskes. Parkeringspladser etableres af bygherren, idet der principielt skal være mindst: 1 plads pr. 100m² boligetageareal 1 plads pr. 50m² kontoretageareal 1 plads pr. 25m² butiksetageareal. Der skal sikres opholdsarealer svarende til 50% af det samlede boligetageareal, og 10% af det samlede butiks- og erhvervsetageareal. Detailhandel: Bruttoetagearealet i bymidten må ikke overstige 18.000 m². Dagligvarebutikker må ikke være større end 3000 m² og udvalgsvarebutikker må ikke være større end 1000 m². |
| Vedtaget | 20.11.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.