Ramme S1.B13 — Boligområde
| Rammenummer | S1.B13 |
|---|---|
| Kommune | Kalundborg (326) |
| Kommuneplan | Del af tidl. produktionsskole og tilhørende arealer |
| Anvendelse | Boligområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 40 % |
| Max etager | 2.5 |
| Max bygningshøjde | 10 m |
| Anvendelse (note) | Boligområde. Kombination af tæt-lav, Tiny houses, og etablering af boliger i eksisterende bygninger. Eksisterende bygninger kan også bruges til fællesskabsfaciliteter. |
| Bebyggelse (note) | Eksisterende bygninger skal i videst muligt omfang bevares og genanvendes gennem omdannelse til boliger og fællesskabsfaciliteter for boligområdet. <br /><br /> Eksisterende parkeringsplads på matrikel 1d kan fortsat udgøre en større samlet parkeringsplads. <br /><br /> Den større bygning på matrikel 1d kan med fordel udnyttes til fælleshus med faciliteter til mange forskellige typer af aktiviteter. I det sydøstlige hjørne af matrikel 1d, kan der f.eks. etableres en række med tæt-lav boligbyggeri langs med vejen, forventet rummelighed ca. 10 boliger, og arealer mellem de to bebyggelser kan friholdes til rekreative uderealer til fælles benyttelse. <br /><br /> Den nordøstlige del som er afgrænset mod nord af et beplantningsbælte, har potentiale til alternativt byggeri, f.eks. indeholdende små boliger i op til 1½ plan, på små grunde. (Tiny Houses), forventet rummelighed ca. 20 stk. <br /><br /> Den sydøstlige del er velegnet til tæt-lav boligbebyggelse i op til to og et halvt plan, forventet rummelighed ca. 25 boliger. Der kan etableres en fordelingsvej fra Træalléen ind i området. <br /><br /> Alle boliger indrettes med private terrasser. Områdets friarealer skal indrettes overvejende som fællesarealer og natur. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.