Ramme K02.B11 — Boligområde
| Rammenummer | K02.B11 |
|---|---|
| Kommune | Kalundborg (326) |
| Kommuneplan | Kalundborg vest |
| Anvendelse | Boligområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 25 % |
| Max etager | 2 |
| Max bygningshøjde | 8.5 m |
| Bebyggelse (note) | Tæt-lav bebyggelse der placeres i mindre klynger langs områdets terrænlinjer. Der skal skabes et attraktivt boligområde, der tilpasses områdets karakter og de landskabelige forhold. Bygningerne placeres så de understøtter de særlige terrænformer. Bebyggelsen opføres i vekslende højde under hensyn til de terrænmæssige forhold og udsigtslinjer. Bebyggelsens topkote skal holdes under Røsnæsvej. Ved lokalplan skal der sikres udsigtskiler fra eksisterende bebyggelse og fra Røsnæsvej. Bebyggelsesprocenten er fastsat til maksimalt 25. Hensynet til de landskabelige forhold og udsigten fra Røsnæsvej/ eksisterende bebyggelse i området, kan betyde at den reelle bebyggelsestæthed bliver mindre. Bebyggelsen skal gennem valg af facadeudformning, tag- og facadematerialer samt farvevalg tilpasses kystlandskabet. Den nærmere planlægning skal indeholde en redegørelse for projektets visuelle påvirkning af kystlandskabet. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.