Ramme K01.C13 — Centerområde
| Rammenummer | K01.C13 |
|---|---|
| Kommune | Kalundborg (326) |
| Kommuneplan | Kalundborg midt |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 100 % |
| Max etager | 2.5 |
| Max bygningshøjde | 11.5 m |
| Bebyggelse (note) | GENERELT Butikscentret Nytorv kan tillades udvidet ved en samlet løsning for området mellem Nygade og Elmegades sidegren eller alternativt en løsning for hele rammeområdet. Der skal herved opnås en bedre sammenknytning mellem Nytorvcentret og Kvickly. Gennemføres der ikke en sådan, samlet torveudbygning, kan der tillades separate fornyelser øst for Nytorv, dog således, at fornyelser på ejendomme øst for Elmegades sidegren skal udgøre en helhed. FUNKTIONSFORDELING Stueplan i huse langs gader skal anvendes til butikker og anden centerorienteret aktivitet. BYGNINGSPLACERING MM. Langs Elmegade skal der udføres randbebyggelse med facade som hovedregel 10,5 m fra vejmidte. Endelig placering og mulighed for supplerende bebyggelse fastlægges i lokalplan. Byggestilen skal være afstemt med Nytorv-bebyggelsen, dvs. et en kombination af tradition og modernitet. FORHOLD TIL OMGIVELSER Bygninger og friarealer skal fremtræde harmonisk mod omgivelserne. Facader og bygningshøjde langs Elmegade skal videreføres tæt på den eksisterende Nytorv-bebyggelses højder, som er ca. 11 m til tagryg og ca. 6 m facade. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.