Ramme K01.C07 — Centerområde
| Rammenummer | K01.C07 |
|---|---|
| Kommune | Kalundborg (326) |
| Kommuneplan | Kalundborg midt |
| Anvendelse | Centerområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 85 % |
| Max etager | 2 |
| Max bygningshøjde | 13 m |
| Bebyggelse (note) | BYGNINGSPLACERING Nye huse skal overvejende ligge som sluttet randbebyggelse langs Sct. Jørgensbjerg og Slagelsevej. Nord for Sct. Jørgensbjerg skal evt. ny bebyggelse (udfyldning) følge den fremherskende facadelinje mod vejen. Syd for Sct. Jørgensbjerg og langs Slagelsevej skal nye huse som hovedregel ligge mindst 10,5 m fra vejmidte. Konkrete byggefelter skal fastlægges i lokalplan. Bebyggelsens arkitektur, dimensioner, hovedform/bygningsprofil og materialer skal harmonere med den ældre købstads karakter uden at være pasticher, dvs. en kombination af tradition og modernitet. Som led i den ny bebyggelse kan der tillades unikke løsninger, f.eks. motiveret i stedets særlige beliggenhed eller bygningens særlig anvendelse. FORHOLD TIL OMGIVELSER Bygninger og friarealer skal fremtræde harmonisk mod omgivelserne. Der skal bl.a. tages hensyn til overgangen til de tilgrænsende grunde med gamle byhuse på Margrethevej. BYGNINGSRENOVERING Ydre bygningsrenovering skal tage hensyn til husets oprindelig stil og arkitektur. BYGNINGSBEVARING Det skal så vidt mulig undgås, at bevaringsværdige bygninger nedrives. Maks bebyggelsesprocent er 85 for den enkelte ejendom eller som gennemsnit i et afgrænset delområde. Maks. etager er 2½ samt mulighed for parterreetage, hvor forholdene taler for det. Mulighed for 3 etager (over gadeniveau), hvis den samlede områdedisponering taler for det. Maks. bygningshøjde er 13.0 m (hovedregel). Mulighed for 15.0, hvor forholdene og den samlede løsning taler for det. |
| Vedtaget | 17.12.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.