Ramme 1.B.29 — Boligområde
| Rammenummer | 1.B.29 |
|---|---|
| Kommune | Gribskov (270) |
| Kommuneplan | Boligområdet Troldebakkerne ved Helsinge |
| Anvendelse | Boligområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelse (note) | Bebyggelsesprocenten for en klynge i rammeområdet som helhed må ikke overstige Åben lav - 1 etage: 30 % Åben lav - 2 etager: 45 % Tæt-lav - 1 etage: 40 % Tæt-lav - 2 etager: 60 % Etagebyggeri - ved 2 etager: 45 %, dog kan bebyggelsesprocenten tillades op til 65%, såfremt den øgede byggeret anvendes til byggeri af glasoverdækket atriumgård. Etagebyggeri - ved 3 etager: 65 %, dog kan bebyggelsesprocenten tillades op til 85%, såfremt den øgede byggeret anvendes til byggeri af glasoverdækket atriumgård. Tilladt bygningshøjde og etageantal: Etagebyggeri - mindst 2 og højest 3, dog punktvis 4 etager Etagebyggeri - bygningshøjde på højest 10 m, dog punktvis 12 m ved 4 etager. Ved byggeri med glasoverdækket atriumgård er det tilladt at lave glasoverdækningen med en maks. højde på 14,5 m Tæt-lav - højest 2 etager, dog punktvis 3, ved tre etager skal der være forskudt facade Tæt-lav - bygningshøjde på højest 10 m Åben lav - højest 2 etager Åben lav - bygningshøjde på højest 8,5 m |
| Vedtaget | 9.9.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.