Ramme 603 — Boligområde
| Rammenummer | 603 |
|---|---|
| Kommune | Solrød (269) |
| Kommuneplan | Trylleskov Strand |
| Anvendelse | Boligområde |
| Fremtidig zonestatus | Byzone |
| Bebyggelsesprocent | 35 % |
| Bebyggelse (note) | Der sikres mulighed for eksperimenterende boligbebyggelse. Grunde skal udstykkes med grundstørrelse på mindst: 600 m2 til parcelhuse. Bebyggelsen skal placeres med en afstand til veje og jernbane på mindst: 25 m fra Cementvejs nordlige vejskel, 10 m fra Karlstrup Strandvejs vestlige vejskel, 25 m fra Køge Bugt-banens midte (gælder ikke byggeri med tilknytning til station). Mod Køge Bugt Motorvejen skal støjafskærmning opretholdes. Bebyggelsesprocent: Max 35 for området under ét. Boligbyggeri (pr. ejendom): Parcelhuse: max 30, tæt-lavt byggeri i én etage: max 45, etageboliger og tæt-lav i 2 etager: max 65. Etageboliger på 3 etager og 3 etager + penthouse: max 75%Etageboliger på 4 etager + penthouse: max 95.Centerformål: Max 60 for centerområdet omkring evt. station under ét. Daginstitutioner: max 35 pr. ejendom. Antal etager: Øst for banen:Max 1½ etage i første husrække nærmest hhv. Trylleskovparken og parcelhusbebyggelsen omkring Hovgårds Allé. Max 2 etager ind til 40 m fra Karlstrup Strandvejs vestlige vejskel, og max 3 etager i ind til halvdelen af resten af området.På resten af arealet øst for banen og syd for fodgængertunnelen under S-banen 4 etager + penthouse.På arealet nord for fodgængertunnelen under banen 3 etager + penthouse eller tagterrasse.Antal boliger:Max 810 boliger. |
| Vedtaget | 25.6.2025 |
| Plandokument |
Kommuneplanrammen fastlægger, hvad en kommende lokalplan kan bestemme. Søg din matrikel.